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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

Marolles-en-Hurepoix (91630)
322 000 € Référence 2229

A propos de ce bien

À la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités ? Découvrez cette charmante maison familiale située dans un quartier calme et recherché de Marolles-en-Hurepoix. Implantée sur un terrain de 503 m², cette maison élevée sur sous-sol total offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir votre famille.

Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec salon et salle à manger ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

À l’étage : L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau parfait pour le télétravail, d’une seconde salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’un grenier offrant un espace de rangement ou des possibilités d’aménagement supplémentaires.

Sous-sol total : Un vrai atout avec un espace permettant de stationner deux véhicules ainsi qu’une buanderie.


Les + :

Menuiseries triples vitrage & volets électriques

Environnement calme et familial

Proximité immédiate des écoles (de la maternelle au collège)

Gare RER C accessible rapidement

Commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché…)

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans une commune dynamique et bien desservie.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • terrain 503 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 010 € et 6 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 322 000 €
Taxe foncière annuelle 1 827 €

Calcul des mensualités

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