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MATHEO SVEREDO Négociatrice
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Coup de coeur

Appartement 1 pièce(s) 32 m²

Saint-Vrain (91770)
128 000 € Référence 2237

A propos de ce bien

Situé au cœur d’un véritable havre de paix à Saint-Vrain, découvrez ce charmant appartement de 32 m² en rez-de-chaussée, niché dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Équipée d’un système de vidéosurveillance, la résidence offre un cadre de vie serein et rassurant, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

L’appartement se compose de :

• Une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur et propice à la détente
• Un coin nuit confortable et parfaitement optimisé
• Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle
• Une salle d’eau en excellent état

• Une place de parking intérieur de la résidence

Son véritable atout : une magnifique terrasse en bois d’environ 25 m², un espace privilégié pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se ressourcer en toute tranquillité.

La résidence séduit par son environnement verdoyant, son calme absolu et sa sécurité renforcée grâce à la présence de caméras de surveillance. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, services et du charme authentique du village de Saint-Vrain.

En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel.

« Rare sur le secteur ! Appartement avec grande terrasse dans une résidence sécurisée et vidéo-surveillée, au cœur d’un environnement calme et verdoyant. »

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 32 m²
  • carrez 32 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 parking(s)
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 800 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €
Charges 106 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 5
Nombre de lots 55
Quote part annuelle des charges 1 219 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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