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Exclusivité

Immeuble 151 m²

Montlhéry (91310)
375 000 € Référence 2161

A propos de ce bien

Découvrez le Charme Authentique au Cœur du Village :


Nous avons le plaisir de vous présenter une perle rare sur le marché :

Parfait pour du locatif

un magnifique petit immeuble situé au cœur d’un village, parfaitement transformé en deux studios modernes et un duplex spacieux.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à investir ou à habiter dans un cadre convivial et chargé d'histoire.

- Deux studios parfaitement agencés, ces studios sont des espaces optimisés et lumineux, idéaux pour des célibataires ou des couples.

Chaque studio est équipé d'une cuisine moderne et d'une salle d'eau.


- Un duplex avec terrasse : ce logement sur deux niveaux offre au rez-de-chaussée un espace de vie vaste, avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte et un salon spacieux, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, deux bureaux pouvant être aménagés en 1 chambre.


Points forts :

- Emplacement central, à quelques pas de toute commodité : boutiques, cafés, marchés locaux et transports en commun.

- Finitions avec respect de l'architecture d'origine.

- Possibilité de rentabilité locative attractive avec trois unités indépendantes.


À visiter rapidement

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 151 m²
  • carrez 151 m²
  • construit en 1960
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 375 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 160 €

Calcul des mensualités

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